 |
| © skynext / Фотобанк 123RF.com |
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 370-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, расширяющий “дачную амнистию” для регистрации хозяйственных построек.
Так, документом упрощена регистрация дачных построек. В рамках “дачной амнистии” появится возможность регистрации вспомогательных объектов (бани, сараи, летние кухни и другие хозяйственные постройки), возведенных до 1 января 2013 года и расположенных на земельных участках, находящихся в собственности граждан.
Законом предусмотрена опция использования технического паспорта из БТИ, ранее выданного на объекты, что позволяет избежать необходимости проведения кадастровых работ. Это изменение поможет снизить затраты и временные издержки на оформление прав.
Кроме того, урегулирована регистрация двухквартирных домов. Нормы распространяются на более чем 66 тысяч двухквартирных строений, которые были возведены до мая 1998 года и в отношении которых до настоящего времени отсутствуют правоустанавливающие документы.
Напомним, что с 2006 года в России действуют нормы, известные как “дачная амнистия”, целью которых является упрощение оформления прав на отдельные объекты недвижимости. Первым шагом стало принятие Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества“, который с 1 сентября 2006 года ввел упрощенный порядок для граждан, позволяя им быстрее и с меньшими затратами зарегистрировать права на объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства.
Затем, в 2015 году, был принят Федеральный закон № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости“, который также предусмотрел упрощенные правила для учета и регистрации недвижимости на таких участках. За прошедшие годы более 15 миллионов человек воспользовались “дачной амнистией”, чтобы зарегистрировать свои права, как указывают авторы в пояснительной записке.