За последние два года долги населения за коммунальные услуги удалось снизить, сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, выступая в Госдуме. Сейчас общая сумма долга жителей коммунальщикам, по его словам, около 833 млрд руб. При этом собираемость платежей увеличилась, отметил он – в среднем по стране это около 101%, а иногда доходит до 110%. Некоторые регионы взялись за это очень активно и добиваются возврата долгов, в том числе через суды. Снизилась задолженность всех бюджетных организаций и федерального, и регионального уровней за коммунальные услуги.
По данным Росстата, в первом полугодии 2024 года население в некоторых регионах действительно заплатило ресурсоснабжающим организациям, которые заключили с ними прямые договора, чуть больше, чем было выставлено счетов – на 0,3%. Регионы-лидеры в этом плане – Воронежская область (местные жители выложились на 110%), Костромская и Кировская области (переплатили на 9%). Хуже всего обстоят дела с оплатой коммуналки на Северном Кавказе. Так, в Ингушетии население оплатило лишь треть от выставленных счетов, в Чечне – три четверти.
По оценке Минстроя, лишь около 2% жителей не оплачивают счета из-за сложных жизненных ситуаций. И здесь проблемой должны заниматься в том числе органы соцзащиты, отметил Файзуллин. Остальные неплатежи – из-за забывчивости и безалаберности. Для решения проблемы долгов Минстрой рекомендует регионам создавать единую государственную компанию, которая будет своего рода “супер-ЕИРЦ” (Единый информационно-расчетный центр). В регионах, где такие были созданы, пошел рост платежей и сбор прежней задолженности, отметил Файзуллин.
Между тем, как отмечает депутат Госдумы Светлана Разворотнева, процесс взыскания долгов сейчас очень сложный и упростить его пока не удается. После закрытия персональных данных в ЕГРН истцы – управляющие компании, водоканалы, электросети и пр. – не могут указать точные данные ответчика, подавая иск в суд. Поправки в законодательство о том, что суды должны сами запрашивать эти данные, тоже не работают, говорит Разворотнева – суды ссылаются на свою занятость и судебные процессы не начинаются. Получить судебный приказ коммунальщики также не могут, поскольку нужно уведомить неплательщика, а куда направлять уведомление – зачастую опять же неизвестно. К этому добавляются возросшие судебные пошлины, из-за которых стоимость взыскания для УК, РСО и фондов капремонта вырастает в разы.
Общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги сейчас равна 1,2 трлн руб., отмечает вице-премьер Марат Хуснуллин (долги населения и организаций вместе). И эта сумма могла бы стать, по его мнению, хорошим вкладом в программу модернизации ЖКХ. На модернизацию предполагается в ближайшие годы потратить 4,5 трлн руб., но лишь 1,5 трлн – это прямые бюджетные деньги и инвестиционные бюджетные кредиты вместе на федеральном и региональном уровнях. “Мы этим будем заниматься или нет? Вот они, деньги! Давайте поставим целевую задачу – собрать эти долги”, – сказал вице-премьер.
Кроме того, он призвал навести порядок с квартплатой. Необходимо, в частности, пересмотреть нормативы потребления воды. 180 литров воды сейчас никто не тратит, а плата за это взимается (с жителей без счетчиков). Это воровство и утечки, считает Хуснуллин.
Также нужно, по его мнению, изменить межтарифное регулирование (когда тарифы для населения ниже за счет того, что завышается плата для других потребителей – например, для бизнеса). Люди, которые имеют, большие дома, не должны дотироваться, в отличие от пенсионеров. Меры поддержки надо ещё раз посмотреть. Контроль в этой сфере должен быть усилен.
Собираемость платежей населения за ЖКУ в России в целом абсолютно цивилизованная и в среднем по стране составляет в последние годы 94-96% от выставленных счетов, в Москве – за 98%, говорил ранее профессор Высшей школы экономики Сергей Сиваев. Все 100% не собирают нигде в мире. “Дисциплинированные немцы закладываются на 98% собираемости платежей”, – приводит он пример.
Семьи, у которых расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг более 22%, имеют право на субсидию (с учетом площади жилья). В некоторых регионах этот “порог” ниже, ниже он также для семей с доходами менее прожиточного минимума. В сентябре порядок оформления субсидий был упрощен – теперь достаточно подать заявление на ее получение, а остальные документы (за редким исключением) органы власти запросят самостоятельно через систему электронного взаимодействия с коллегами.