Правительство выделило из своего резервного фонда 446,9 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по льготным ипотечным программам, соответствующее распоряжение подписал премьер Михаил Мишустин. Средства выделены из резервного фонда.
На «Семейную ипотеку» со ставкой 6% выделено 142 млрд руб., на «Дальневосточную и арктическую ипотеки» (ставка 2%) — 35,1 млрд руб.
«Кроме того, около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека», — сказано в сообщении.
Выделение дополнительных средств понадобилось в том числе из-за повышения ключевой ставки Банка России — в сентябре она была повышена до 19%. Большинство участников консенсус-прогноза РБК — аналитиков крупных российских банков и инвестиционных компаний — предполагают, что на грядущем заседании совета директоров ЦБ ставка вырастет до 20%.
В июле в России перестала действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8% — на субсидирование выданных по ней кредитов и выделили около 270 млрд руб. Остались, помимо вышеперечисленных льготных программ, IT-ипотека (6%) и сельская (до 3%). 20 октября на программу сельской ипотеки дополнительно направили 6,8 млрд руб.
Ставки банков по рыночной ипотеке на фоне подъема ключевой ставки выросли. В «Сбере», например, с 22 октября минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составляет 24,9%, на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, выросли до 27,2 и 27,5% соответственно.
ВТБ предлагает ипотечные займы со ставкой 27,7% на новостройки и вторичное жилье без специальных условий. С подтверждением дохода, зарплатной картой банка и страховкой ставка будет 25%.