Через два года на острове Селигер в Тверской области появится новый курорт — загородный гостиничный комплекс Grand Seliger. В начале сентября он получил положительное заключение экспертизы на соответствие проектной документации и инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Согласно документу, комплекс планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году.
На территории 17 гектаров будет построено 33 тыс. кв. метров недвижимости — гостиница, виллы, коттеджный поселок и коммерческая инфраструктура. Планируется, что курорт будет включать спацентр, круглогодичный уличный бассейн, три ресторана с разной кухней.
Автор проекта — Архитектурное бюро 2.0 Алисы Шмелёвой. «Каждая вилла, будучи частным оазисом на воде, обеспечивает максимальную приватность и комфорт. Изящные интерьеры и панорамные виды создают атмосферу роскоши и спокойствия, где каждый момент становится неповторимым», — так описывается проект на сайте архбюро.
Точкой притяжения гостей гостиничного комплекса станет ресторан на воде, попасть в который можно будет по длинным мосткам, уходящим от берега к круглому по форме строению. Планируется, что ресторан сосредоточится на локальных блюдах.
Девелопером проекта выступает Группа компаний M9 Development, которая специализируется на комплексной реализации проектов в таких сегментах, как загородные и курортные отели, апарт-отели, загородная жилая недвижимость.
Инновационный подход компании, реализуемый в проекте Grand Seliger, заключается в объеме недвижимости, выделяемой под коммерческую аренду.
Специалисты девелопера рассчитали, что для поддержки и развития внутреннего туризма крупные проекты должны выделять под коммерческую аренду (инфраструктура, сервис) не менее 25%. В проекте Grand Seliger наземная ретейл-инфраструктура составит более 8 тыс. кв. метров — 26%.
Как отмечает основатель компании M9 Development Максим Морозов, в управление планируется отдать спа-центр площадью 2,5 тыс. кв. метров, идет подбор арендатора под два больших ресторана. По его словам, такое партнерство выгодно для всех сторон, но больше всего отдачи получит развитие внутреннего туризма в связи с нивелированием сложившегося дефицита качественных услуг на рынке.
Курорт уже стал победителем IV Российского туристического форума «Путешествуй!», получив первое место за кейс инвестиционного проекта в турсфере