Как отмечает главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина, похожие нормы были внесены в градостроительное проектирование жилья в регионе еще три года назад. Правда, существовали они в виде рекомендаций и относились к жилью, которое предоставлялось переселенцам из ветхого и аварийного фонда. Застройщикам рекомендовалось проектировать для переселенцев студии площадью не менее 28 “квадратов”, однокомнатные квартиры – не менее 32, двушки и трешки – по 49 и 66 квадратных метров соответственно.
При этом жилье в том же доме, предназначенное для коммерческих продаж, вполне могло иметь и меньшие размеры. “Теперь требования по минимальному метражу в обязательном порядке распространятся на все проекты жилой застройки в регионе”, – подчеркивает Кузьмина. “Мера вынужденная, – объясняет “РГ” эксперт ассоциации “ЖКХ и городская среда” Алексей Батурин. – После того как Москва с 1 августа текущего года утвердила новые стандарты строительства, запрещающие проектировать квартиры и студии менее 28 квадратных метров, возникло опасение, что все микрожилье переедет в подмосковные проекты”.
Тем не менее маленькие квартиры и студии пользовались спросом у покупателей. С учетом того, как стабильно в регионе дорожает квадратный метр, многие приобретали их в запас, чтобы позже конвертировать в первый взнос при покупке более просторного жилья.