«Действительно, с 1 сентября гарантийный срок на новое жильё сократится с 5 лет до 3, но потребителю этого времени вполне хватит для обнаружения всех недоделок, – считает член Комитета по строительству общественной организации «Деловая Россия» Владимир Прохоров. – Почти все строительные дефекты проявляются в первый же год, чаще всего осенью-зимой. Обычно люди жалуются на кривизну стен, проблемы с окнами и электрикой. Устранение этих недостатков занимает не больше года».
Новый гарантийный срок приравняли к сроку исковой давности. Цель – снять излишние нагрузки на суды.
Также поправки в закон уменьшают некоторые неустойки. Раньше применяли законы «О защите прав потребителей» (ЗПП) и об участии в долевом строительстве. Потому в случае недоработок застройщик платил дважды. Теперь ЗПП исключили, ориентироваться будут только на второй нормативный акт.