Важно
.jpg) |
| © ponsulak / Фотобанк Фотодженика |
Документ основан на лучших практиках ИЖС, которые будут ориентиром для застройщиков при подготовке и реализации проектов. А для граждан – при оценке качества частных домов и их энергоэффективности. Об утверждении стандарта сообщается на сайте Правительства РФ.
Стандарт включает 45 критериев, объединенных в 8 категорий:
- архитектура;
- экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура;
- организация и управление строительством;
- комфорт и качество внутренней среды;
- энергоэффективность и атмосфера;
- инженерное обеспечение здания;
- материалы и ресурсоэффективность;
- отходы производства и потребления.
Объекту ИЖС, построенному с учетом положений ГОСТ Р, будут присуждать рейтинговую оценку «золото», «серебро» или «бронза». Для «золота» достаточно набрать не менее 63 баллов, для «серебра» – не менее 54 баллов, а для «бронзы» – выполнить базовые условия. В числе последних: применение энергоэффективных объемно-планировочных решений; ответственное строительство; комфортные условия для жизни в доме; улучшенное потребление энергоресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии; акустический комфорт. Суммарно за проект можно будет получить 90 баллов.
Новый нацстандарт поможет:
- повысить качество и комфорт проживания граждан в частных домах;
- сократить затраты на энергоресурсы;
- снизить потребность в новых генерирующих мощностях;
- дать импульс для развития транспортной и социальной инфраструктуры;
- простимулировать реализацию мероприятий по современному благоустройству.
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин отметил, что в последние годы рынок ИЖС показывает высокие темпы роста. К примеру, в прошлом году из 110 млн кв. м введенного жилья 59 млн кв. м пришлось именно на частные дома.
ГОСТ Р для ИЖС разработан «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства по «дорожной карте» Минстроя России. Он начнет действовать с 1 августа 2024 года, но застройщики могут применять его уже сейчас.