Optima Development: в Москве падает спрос на квартиры в старых домах
На столичном рынке готового жилья падает спрос на квартиры в старых домах, но растет популярность свежих новостроек. Об этом заявил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Его цитирует «Газета.Ru».
По его словам, в Москве около 40 процентов вторичного рынка — это готовые жилые комплексы, возведенные за последние несколько лет. Это востребованные варианты, однако предложения от застройщиков, которые предлагают субсидированную ипотеку и трейд-ин, еще интереснее.
«Поэтому структура спроса на готовое жилье смещается в пользу вариантов от девелоперов, — сказал Голев.
В свою очередь, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов заявил, что спрос столичных покупателей на вторичные и готовые квартиры в июне 2024 года упал на 28 процентов, если сравнивать с первым летним месяцем прошлого года. Внимание покупателей сфокусировалось на новостройках. Сырцов напомнил, что в июне Росреестр зарегистрировал 10,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с маем рост составил 21 процент. Если же сравнивать с июнем 2023 года, то число ДДУ выросло на 34 процента.
До этого Росреестр сообщал, что за первые шесть месяцев 2024 года в Москве зафиксировали 65 981 сделку на рынке вторичного жилья. В годовом выражении снижение оценивается в 15,5 процента.
Кроме того, в январе-июне 2024 года в Москве зарегистрировали 57 тысяч 786 договоров ипотечного жилищного кредитования. В сравнении с аналогичным периодом 2023 года количество сделок снизилось почти на 11 процентов.