Порядка 64% семейного бюджета россиян, приобретающих квартиру, уходит на платёж по ипотеке. Шокирующую цифру в беседе с «Газетой.ru» озвучил директор инвестиционной компании Евгений Шавнев. По его словам, наибольший интерес к недвижимости проявляют жители крупных городов, где средний доход семьи составляет более 170 тыс. рублей.
«Для комфортного обслуживания кредита зарплата на семью должна быть порядка 368 тыс. рублей», — подчеркнул эксперт.
Он также отметил, что средний доход покупателей квартир достиг рекорда, превысив 161 тыс. рублей по стране, по сравнению с 80 тыс. годом ранее, однако данный показатель значительно варьируется по регионам. Тем не менее, 80% в прошлом потенциальных покупателей нынче не могут позволить себе взять ипотеку, а каждая вторая сделка осуществляется за счёт продажи предыдущего жилья с целью расширения жилплощади.
При этом стоимость недвижимости является ключевым фактором при выборе квартиры в 90% случаев, в отличие от 70% в 2023 году. Также эксперт обратил внимание на рост доли супругов среди ипотечных заёмщиков с 40% до 58%, что связано с лучшими возможностями справиться с долговой нагрузкой у работающих пар, по сравнению с одинокими заёмщиками.