«Конечно, без финансовой поддержки со стороны властей такой урожай новоселий был бы невозможен, — сказала корреспонденту «РГ» Валентина Айметова. — Свое новое жилье хозяйству строить пока не по силам, вкладываемся в производство. Поэтому смотрим на вторичный рынок: где-то это квартира, где-то половина дома. В ближайших деревнях есть пустующие площади, понятно, что не развалины, а готовые для обустройства семейного гнезда. После покупки половину кадастровой стоимости этого жилья нам компенсируют из регионального бюджета».
Кадровый вопрос на селе стоит не менее остро, чем в индустриальных центрах. Молодежь после окончания школы хочет перебраться в город. Доходит до того, что на несколько деревень остается один тракторист, и для работы приходится заманивать вахтовиков. Остановить выезд молодежи и привлечь ребят посулами больших зарплат даже большие предприятия АПК, не говоря уж о крестьянских хозяйствах, не могут. Деревню земля кормит, а уральская погода что ни лето вносит коррективы в доходы от урожая. Единственно, чем реально завлечь молодых специалистов, — возможностью получить свой дом.
Поэтому запущенную в регионе губернаторскую программу по выделению предприятиям АПК субсидий на приобретение или строительство жилья в сельских регионах приняли на ура.
В прошлом году в программу включились 17 сельхозпредприятий и фермеров. Из регионального бюджета на новую меру поддержки выделили 15 миллионов рублей. В нынешнем году крестьянские хозяйства получат не меньшую компенсацию. Есть, конечно, условия: предприятие должно пройти отборочный конкурс и доказать свое право на жилищные субсидии: работать стабильно, иметь неплохие результаты и разработанную программу по привлечению кадров.
Валентина Айметова одна из первых включилась в новый проект и в руках у нее были все «козыри». В хозяйстве недавно на собственные средства с нуля построили и запустили ферму на 280 коров, а общее дойное стадо уже перевалило за тысячу голов — оно одно из самых крупных в районе. Чтобы прокормить буренок, на 13 тысячах гектаров полей высевают кормовые культуры. Как тут не позаботиться о жилье для доярок и трактористов.
Хозяйство Василия Тарасова, из не менее отдаленного от областного Екатеринбурга Слободо-Туринского района, не такое большое, как у Валентины, но планов тоже громадье. С фермером работает всего-то 15 человек, но чтобы удержать проверенных специалистов, Василий Тарасов затеял строительство пяти домов. О новоселье говорить еще рано, но стройные коробки уже стоят под крышей и в межсезонье здесь должны закипеть работы по отделке. Затея не глохнет, не превращается в долгострой как раз благодаря поддержке из бюджета.
«Благодаря заключенным с сельхозпроизводителями соглашениям на предоставление им субсидий и возмещение из регионального бюджета части затрат на строительство или приобретение жилья, в прошлом году 24 специалиста сельского хозяйства обеспечены комфортным жильем. Аграрные предприятия региона затратили на эти цели 44,4 миллиона рублей, почти треть из которых компенсировал регион», — пояснил первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Шмыков.
Работники АПК могут выкупить служебное жилье. Через пять лет после заключения договора найма — за половину стоимости, через 10 лет — за 10 процентов
В нынешнем году еще 18 сельских специалистов справят новоселье. Конечно, дома и квартиры поначалу будут служебными, но возможен выкуп. Через пять лет после заключения договора найма сотрудник может получить жилье в собственность за половину стоимости, а через десять лет — за 10 процентов.
Строительство жилья на селе для многих регионов Нечерноземья и рискованного земледелия, где и в советские времена колхозы-миллионеры были редкостью, сейчас имеет важное значение. Новостройки возводятся преимущественно в районных центрах для привлечения молодых врачей и педагогов. Строительные компании в основном вкладываются в создание дорогих коттеджных поселков, дома в которых не по карману сельским труженикам. И, понятно, этот вариант не для глубинки.
Власти ищут другие решения. На Среднем Урале в программу «земских» подъемных включили агрономов, зоотехников, ветеринаров. Размер субсидий для специалиста-агрария с высшим образованием составляет 200 тысяч рублей, специальным средним — 150 тысяч. Но на эти деньги свой дом тоже не построишь, поэтому дополнительные государственные программы по жилищному строительству пользуются особым спросом.
Специалисты агропромышленного комплекса и социальной сферы, проживающие и работающие в сельской местности, получают субсидии на улучшение жилищных условий в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». В 2024 году из федерального бюджета на ее реализацию в Свердловской области направлено более 20,5 миллиона рублей, чтобы 55 уральских семей, проживающих в селах и деревнях региона, смогли приобрести или построить новое жилье.
Приоритет
Для работников АПК строят жилье в регионах
Калужская область получит из федерального бюджета 57,5 миллиона на строительство семи домов для работников агропромышленного комплекса. При этом в области уже возводится 21 жилое здание для сотрудников АПК. Главное условие для получения такого жилья — постоянная работа в сельской местности.
А в Курганской области с 1 сентября начала действовать новая мера поддержки для строительства индивидуального жилья. Один миллион рублей смогут получить граждане, которые строят дома в сельской местности и небольших городах. Эта мера поддержки направлена как на самих граждан, возводящих дома, так и на работодателей в сфере АПК, которые будут строить дома для привлечения работников.
В Курганской области также активизируют сельскую ипотеку. С банками обсуждается вопрос увеличения до одного миллиона рублей субсидии для начинающих фермеров, получателей гранта «Агростартап» и поддержка семейных ферм.
Подготовила Алена Узбекова