По данным выгрузки данных из Единой информационной системы жилищного строительства, более 114,9 тысячи заемщиков оформили за период действия четырех программ льготного ипотечного кредитования два и более льготных кредита на общую сумму 1,1 триллиона рублей, из которой около 34 процентов приходится на льготную ипотеку, еще 62 процента – на семейную, говорится в докладе.
Более полутора тысяч человек оформили на себя пять и более льготных ипотек, а максимальным количеством стало 26 кредитов на одного человека. Рекордная сумма кредитов на одного заемщика составила 196,03 миллиона рублей.
“Заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий”, – сделали вывод в Счетной палате.
Средневзвешенные ставки по ипотеке в России по программам без господдержки по состоянию на 20 сентября превышают 21 процент. По данным ДОМ.РФ, это самые высокие показатели с декабря 2020 года. До этого самые высокие ставки были зафиксированы в апреле 2022 года.
1 июля в России завершилась масштабная льготная ипотека на новостройки по ставке восемь процентов. По данным ДОМ.РФ, в рамках программы было выдано более полутора миллионов кредитов на сумму свыше шести триллионов рублей.
Центробанк РФ неоднократно выступал за сворачивание этой программы и указывал на рост стоимости жилья из-за “льготы”. “Шлейф” от массовой льготной ипотеки будет влиять на экономику России в течение примерно полутора-двух лет, считает глава регулятора Эльвира Набиуллина.
Семейная ипотека в России продолжает действовать до конца 2030 года, однако изменились условия ее выдачи. Так, на льготную ставку в шесть процентов могут претендовать только семьи с детьми до шести лет. Также программу расширили на жителей малых городов и регионов с низкими темпами строительства.