В деле, о котором пойдет речь, предметом разногласий стал вопрос: а подлежит ли включению в состав семейного имущества квартира, которая была куплена мужем в период брака? Дело в том, что когда-то оплату за эту квартиру сделала мать супруга. Уже после того, как брак был расторгнут, этот супруг передал квартиру матери. Спор заметил информационно-правовой портал Гарант.РУ.
В суд отправилась бывшая супруга. Женщина была не согласна с исключением квартиры из общего добра, которое должны были делить. Но нашей героине не повезло – она проиграла. Местные суды в своих решениях записали, что супруга, настаивавшая на включении недвижимости в состав совместно нажитого имущества, “в установленном порядке договор займа и соглашение об отступном не оспорила”.
До покупки бывший супруг внес на счет матери сумму, сопоставимую с суммой за жилье
Гражданка отправилась оспаривать все полученные отказы в Верховный суд РФ. Вот его аргументы Поскольку жилье было приобретено в период брака по возмездной сделке, оно, по мнению ВС, является общим имуществом супругов. При этом ВС сослался на статьи 34 и 36 Семейного кодекса РФ. ВС подчеркнул – в случае же отчуждения одним из супругов общего имущества вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи стоимость этого имущества учитывается при разделе. ВС сделал ссылку на пункт 16 постановления Пленума ВС РФ (от 5 ноября 1998 N 15 г). При этом, уточнил суд, “право добросовестного супруга на выплату компенсации не зависит от того, заявлены ли им требования о признании договора об отчуждении общего имущества недействительными”.
И еще ВС отметил, что за несколько месяцев до заключения договора займа бывший супруг внес на счет своей матери сопоставимую по размерам с покупкой денежную сумму, источником которой, за отсутствием доказательств обратного, также следует считать общее имущество супругов. Дело пересмотрят с учетом замечаний, а это значит, что все доводы нашей героини будут услышаны.
Определение Верховного суда РФ №57-КГ24-1-К1