В Екатеринбурге до конца 2025 года должны снести две сотни ветхо-аварийных домов. Предполагается, что на их месте быстро вырастут новые районы по программе комплексного развития территории. Но, как показывает жизнь, расселенные хибары частенько превращаются в зону особой опасности.
Ни в одном ведомстве «РГ» не могли назвать четкие нормативы, касающиеся сроков вывоза строительного мусора при сносе зданий
Улицу Электриков одну из первых включили в программу реновации. Ближайшие пустыри давно активно застраиваются, и перспективы для расширения квартала новостроек, по оценке властей, были неплохие. Поэтому два двухэтажных дома, возведенных еще в 1932 году, аварийными признали быстро. Четыре года назад все жильцы получили новые квартиры, однако строительные компании участками почему-то не заинтересовались, а муниципальные власти избавляться от развалюх не спешили.
Здания стали привлекать бомжей и маргиналов. В 2023-м пожарные четыре раза приезжали тушить полыхающие руины. Люди опасались, как бы огонь не перекинулся на соседние многоэтажки. Процесс избавления от домов-призраков начался только после обращения в прокуратуру. 18 декабря прошлого года для сноса обуглившихся стен прибыли экскаваторы. Однако запала хватило только на один из бараков, причем образовавшаяся гора хлама так и осталась возвышаться над заснеженным двором.
Когда сугробы растаяли и руины вновь предстали во всей красе, жители направили обращение в администрацию Орджоникидзевского района с одним вопросом: когда очистят территорию? В ответ получили обещание освободить площадку летом. На исходе августа горожане вопрос повторили. Без объяснения причин местные власти перенесли сроки на четвертый квартал нынешнего года…
Как ни странно, ни в одном ведомстве корреспонденту «РГ» не смогли назвать четкие нормативы, касающиеся сроков вывоза остатков стройматериалов при сносе зданий. Онлайн-консультанты без ссылки на статьи конкретного закона утверждают: территорию необходимо расчистить в течение трех рабочих дней. В департаменте государственного жилищного надзора пояснили, что пустыми стенами не занимаются: как только дом расселен, за строение отвечает собственник или муниципалитет. В государственной программе сноса ветхого и аварийного жилья порядок удаления развалин тоже не прописан. Последний контрольный пункт, за который должны отчитаться власти, — дата сноса дома.
Впрочем, в бесхозные призраки превращаются не только банальные бараки, но и знаковые для Екатеринбурга здания. Примеров тому множество: десятилетиями прибежищем бомжей, наркоманов и суицидников была бывшая больница скорой помощи в Зеленой Роще, пока все-таки не попала под каток бульдозера, а пустующий «Мадрид» — недействующий отель на площади 1-й Пятилетки еще пытаются спасти общественники.
В пресс-службе администрации Екатеринбурга «РГ» объяснили: «Для сноса дома был заключен контракт с подрядной организацией, которая выполняет работы. Муниципалитет сам никуда мусор не вывозит. По факту невывоз мусора — невыполнение муниципального контракта. То есть акты выполнения работ не подписаны, подрядчику работа не оплачена. И это единственный механизм давления со стороны муниципалитета. Госстройнадзор может вынести подрядной организации предупреждение, а в случае отсутствия реакции — оштрафовать. Все. Больше никто ничего сделать не может».
Кстати
В начале строительства каких-либо значимых объектов практикуется вывешивать на ограждении площадки информацию о подрядной организации вплоть до телефона ответственного лица и времени указанного в контракте окончания работ. Почему бы так же не делать при сносе объектов, чтобы муниципальные чиновники не ссылались в ответах на туманные планы безымянных подрядчиков? Ведь, если подобная история повторится пусть не 200 (по числу назначенных для сноса домов), а 100 или даже полсотни раз, ожидание перемен от реновации для екатеринбуржцев превратится в кошмар.