Следствие пришло к выводу, что бывший военнослужащий в составе организованной группы путем обмана уполномоченных должностных лиц Минобороны, а также государственных и муниципальных органов власти, используя свое должностное положение, подписывал и заверял подложные акты согласования границ земельных участков, а также схемы границ землеотвода. В результате преступных действий он совершил мошенничество в форме приобретения права на земельные участки, находящиеся близ ПДСК «Зорька», ДПК «Кубинка-60», СНТ «Искра-1» и «Искра-2», а также ДСК «Русь-1». Общий ущерб составил 940 млн руб. Хайруллин полностью признал вину и сотрудничал со следствием.