Компания Maris сдала в аренду бизнес-центр площадью 22 тыс. кв. метров в здании Канатного цеха завода «Красный гвоздильщик» на Васильевском острове в Петербурге НИУ ВШЭ. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, добавив, что объект станет центром науки, образования и креативных индустрий.
В здании будут размещаться факультет физико-математических и компьютерных наук, Школа дизайна и образовательная программа «Медиакоммуникации», чьи творческие мастерские, лаборатории, фото-видео студии и другие учебные пространства займут обновленные площади. Комплекс также будет включать лаборатории ведущих партнеров петербургской «Вышки», таких как VK, «Газпром», «Биокад», «Герофарм» и других, а также музей и магазин. В нем будут учится более 4 тысяч студентов.
Сделку комментирует Юлия Воробьёва, заместитель директора департамента корпоративных услуг и продаж компании Maris: «Cовместно в НИУ ВШЭ мы рассматривали много разных объектов. БЦ “Канатный цех” идеально подошел под запрос клиента, включая характеристики объекта для размещения учебного пространства, а также историческую ценность здания и его месторасположение. Преимуществом стало готовность собственника здания провести улучшения объекта, которые отвечают требованиям для учебной деятельности. Учитывая сложную специфику запроса арендатора и низкую вакансию офисного рынка Санкт-Петербурга, найти подходящие площади для ВУЗа было сложной и очень интересной задачей».
Сделку комментирует Нелли Алейникова, директор департамента корпоративных услуг и продаж компании Maris: «Это первая сделка в истории рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, где арендатором офисного здания класса А стало высшее учебное заведение. Сделка длилась больше 12 месяцев. По-доброму завидую студентам, которые будут получать знания в историческом здании, прошедшем капитальную реконструкцию в умелых руках профессионального девелопера».
Справочно:
Канатный цех с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик» 1929-1930 годов постройки — один из ярких примеров конструктивизма и считается шедевром промышленной архитектуры. Памятник расположен на территории, где в 1857 году в квартале между 25-й линией Васильевского острова и Масляным каналом (ныне засыпанным) был основан чугунолитейный завод французского купца Ф. А. Шопена. В 1873 году в этом же квартале было основано Общество железопрокатного и проволочного завода, которое в 1921 году переименовали в «Красный гвоздильщик». В 1929-1930 гг здесь развернулось активное строительство новых зданий, самым заметным из которых стала водонапорная башня канатного цеха. Автор проекта — известный советский архитектор Яков Чернихов. В 2014 году получил охранный статус объекта культурного наследия регионального значения.
