Продажи домокомплектов в мае этого года по сравнению с тем же периодом прошлого года выросли почти в полтора раза, сообщает «Авито». Стоимость зависит от площади готового строения, материалов и производителя. Бытовка обойдется в среднем в 50 тыс. руб., а цена домокомплекта для строительства коттеджа площадью более 350 кв. м может достигать 19-20 миллионов рублей.
Продажи бань за год выросли на 34%. В среднем бани покупали за 181 тыс. руб. При этом большую долю предложения занимают бани из бруса с ценами от 200-300 тыс. руб. за 12 кв. м.
Самый заметный рост за год среди готовых строений показали веранды или террасы. Продажи «пристроек» выросли за год более чем вдвое. Средняя стоимость веранды или террасы — 60 тыс. руб. Также в число лидеров роста попали беседки, их стали покупать на 51% чаще, в среднем они продавались по 41,5 тыс. руб.
«Уже не первый год мы наблюдаем рост числа покупок в категориях, связанных с загородным строительством и обустройством участков. Пользователи выбирают как готовые дома, бани или бытовки, так и конкретные материалы для строительства — все для возведения фундамента и стен, пиломатериалы, металлопрокат, коммуникаций и инструмента, с которым стройка пройдет еще легче», — говорит руководитель категории «Стройка и ремонт» Андрей Колпаков.
Пользуются спросом также гаражи и навесы для автомобилей. Продажи навесов за год выросли более чем вдвое — их, как правило, предпочитают гаражам из-за сравнительно низкой стоимости. Но и гаражи тоже стали покупать чаще — рост год к году составил 46%. Средняя цена гаража — 49 тыс. руб., навеса — 16 тыс. руб.
Не падает интерес и собственно к огородничеству. Продажи теплиц (они могут быть как из поликарбоната, так и из стекла и алюминия) за год выросли на 37%. Их в среднем в этом мае покупали за 16 тыс. руб.
«Мы также наблюдаем рост спроса на ремонтные проекты в частном секторе, такие как ремонт скатной кровли для бань, навесов и беседок, — говорит директор по продажам категории «Стройка» «Лемана ПРО» («Леруа Мерлен») Юлия Балобанова. Кроме того, повышается интерес к проектированию заборов: от сложных конструкций с фундаментами и кирпичными столбами до быстровозводимых вариантов. Нельзя не отметить растущий спрос на обновление фасадов, где значительную роль играют штукатурные работы».
Интерес к загородной недвижимости начал расти во время пандемии. До лета 2020 года средняя стоимость загородной недвижимости менялась незначительно, отмечают эксперты «Циан.Аналитики». На фоне роста спроса начался и рост цен, который был вызван как повышением стоимости некоторых домов, так и вымыванием доступных вариантов. В дальнейшем рост сохранился за счет увеличения стоимости строительства и все большего распространения на рынке ипотечных программ. Сильнее других подорожали дома (сюда входят как сезонные дачи, так и дома, пригодные для проживания круглый год) в регионах с комфортным климатом и с низкими пять лет назад ценами. Лидеры по подорожанию за эти годы — Республика Алтай (в 4,5 раза), Ставропольский край и Ямало-Ненецкий АО (в 2,5 раза), Челябинская область и Краснодарский край (в 2,2 раза).